房企前4月销售融资井喷 融资逼近8500亿,二线城市抢地疯狂

房企前4月　　行业的下一波增长将主要依托于内容质量与制作水平的提升。

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话说回来，销售融资井夹层及信用投资的本质依旧是债，属于固定收益类投资，与纯PE投资相差甚远，只不过换了一个名头而已。另外一个对比则是，喷融资逼近鼎晖文化产业基金正在火热募集当中，喷融资逼近但是其募集的渠道却是通过信托，以100万起的规模融资，而按照正常一流基金的募资方式，在同类型顶级基金当中，对于LP的投资门槛为1000万或者3000万起。document.writeln('关注创业、线城市抢电商、站长，扫描A5创业网微信二维码，定期抽大奖。而从团队来讲，地疯狂虽然其官网宣布其拥有股权的核心团队十年一直没有变化，地疯狂一方面是团队稳定，而另外一方面，在持有股权的团队方面，如果没有提拔新人，则创新不足。

不过，目前这种结构的投资人依旧不多，也因此夹层投资，鼎晖投资拿到了为数不多的保险资金及FOFs等资金。如今的鼎晖投资到底在做什么?根据鼎晖投资的官网显示，鼎晖投资目前的主要业务有：PE投资、创新与成长基金、地产投资、夹层与信用投资、财富管理、润晖投资。

”这道禁令让创始人吴尚志在在中国国际金融有限公司(以下简称“中金”)工作了7年之后面临“失业”的境地。鼎晖一个时代的过去如今的鼎晖投资，其官网明确表示，是整合中国资源的另类资产管理平台。但是一个可笑的案例却是，这么看起来高逼格的公司，在其募资方面，除了鼎晖投资的夹层资本获得了险资的注入，在其他各个业务层面，他们均没有像纯做风险投资的IDG资本一般获得高级别LP的认可，比如社保资本。夹层投资：收益和风险介于企业债务资本和股权资本之间的资本形态，本质是长期无担保的债权类风险资本。

 (如图所示，图片来自于鼎晖投资的官网)换句话说，曾经鼎晖投资的两大核心业务鼎晖PE和鼎晖创投如今已经转变成为PE投资、创新与成长投资、地产投资、夹层与信用投资等其他业务，让我们逐一解读：PE投资、创新与成长投资不用多说，一直属于鼎晖投资的传统老业务。润晖投资：成立于2006年，是专注于投资二级市场上的企业。2005年，鼎晖创投在王功权、黄炎等人加盟的基础上成功建立，彼时，鼎晖二期基金中划拨了3000万美元给王功权、黄炎以及后来加盟的王树等人练手。2016年底,鼎晖文化产业基金合伙人陈悦天离职，加盟辰海资本。

财富管理我们不用过多解释，属于鼎晖投资战略投资的融资渠道之一。  如果说从这些事情上尚不能说明什么的话，则LP的判断最具发言权。

地产投资我们也不用多加解释，在疯狂上涨的房价当中，通过地产投资鼎晖投资获利不菲，而且据很多人透露，很多地产基金其实是明股实债，并不是通常意义上的地产基金，毕竟作为一家投资公司，鼎晖投资并不具备与地产商一样的开发能力，因此对于鼎晖投资的地产投资来讲，我们只能呵呵一笑，毕竟近期汹涌而来的地产政策让整个地产行业的未来蒙上了一层阴影。2011年6月7日，鼎晖创投董事长吴尚志宣布同意王功权因个人原因辞去鼎晖创投现任职务，并于2012年1月1日正式离职。

随后，在现有合伙人黄炎和王霖的基础上，鼎晖投资将组建了创新与成长基金(如下图，资料来自其官网)。如果级别足够高，谁会通过信托募资?由此，鼎晖投资是不是一线基金大家自可以判断，GPLP君不用多说。2014年底，2006年加盟鼎晖投资的陈文江及后来入职的李牧晴离职鼎晖自立门户，成立执一资本。同期，2014年，原鼎晖创投高级合伙人，投资委员会成员王晖离职鼎晖投资，成立了弘晖资本。20年后，沧海桑田，时过境迁，在岁月的变幻当中，伴随着行业的变动及众多新基金的崛起，如今的鼎晖投资已经不是当初的鼎晖。随后，因为错过了搜狐、百度和当时沈南鹏创立的携程，并且其创始人吴尚志意识到，早期投资与PE完全不同，于是，他找到了早期在万通投资，当时在IDG担任合伙人的王功权，由其负责鼎晖投资的早期投资(也就是所谓的鼎晖创投)。

如果说百度是因为错过移动互联网时代而掉队的话，那么，对于鼎晖投资来说，其同样错过了这个大时代。夹层债务与优先债务一样，要求融资方按期还本付息。

昔日，鼎晖投资作为先进生产力的代表，代表了中国的顶级投资机构，在如下四个领域声名鹊起，曾创造了较高回报：一、食品，比如蒙牛、双汇、雨润等;二、零售以及特殊零售渠道，比如迪信通、泛华保险;三、消费者品牌，比如李宁体育、百丽鞋业、南孚电池;四、新媒体，比如分众传媒、航美传媒、世通华纳等。然而，20年后，沧海桑田，时过境迁，在岁月的变幻当中，伴随着行业的变动及众多新基金的崛起，如今的鼎晖投资已经不是当初的鼎晖。

后来，站在中金的肩膀上前进，无论是鼎晖PE还是鼎晖创投都曾经是投资圈的一道门槛，曾投出了双汇发展、360等典型项目。真实的鼎晖投资到底什么模样?在众多粉丝的提问之下，GPLP试图给大家还原一个真实的鼎晖投资。

 作为老牌PE与VC的代表，另类资产管理平台的定义与之前的鼎晖投资完全不同。润晖投资提供两类不同的投资策略，相对收益策略和绝对收益策略，二者皆为做多型策略。 鼎晖投资，昔日的老牌一线基金，其成立源于中国证监会在本世纪初发出的一道禁令：“证券公司不得从事直接投资业务。随后，鼎晖投资开始了十年前的繁荣，消费品领域我们自不必说，仅在VC领域，我们看一下王功权在鼎晖投资期间的投资案例：包括360、雨润食品等公司已经成为鼎晖投资的典型案例。

综合之下，所有的一切直接导致了鼎晖投资的募资及江湖地位不复当年。2015年5月，鼎晖创投的张磊与同事晏小平双双离职，创立了晨晖资本。

据其离职的某个员工向GPLP君透露，“大家都走了，真觉得没有意思，所以我们后来也决定离职”Palantir的缘起与野心我们被要求只能在街对面拍Palantir办公室外景。

“Alex在欧洲学习哲学的时候认识了很多有钱的欧洲人。“从思维方式上来看，(创业)跟下国际象棋是很像的，你要有创造性的，能够构建一个很好的战略。

“我认为想要建立一个大公司你可能需要有过度的自信。除了反恐、金融，他们的触角已经伸入到农业、医疗、消费等领域。——怎样才能成为一个领军人物?——一般我是向别的领导学习，同时我个人觉得你要在乎你下属的成功，你要跟他们一起庆祝，从心里面发出的，你的感情是很难装的，你真的是能够支持下属，跟他一块庆祝他的成功的话，他才能跟着你。对于一个实习生来说，这是——怎么做到的?Joe给的答案是“主动”。

这些富豪们和这些机构有非常紧密的联系。”Addepar现在管理着5000亿美元的资产，在它如今的150个客户里，占主流的几乎都是超级富豪、家族基金这些高净值人群。

采访一开始，我就向Joe提问：这到底是一家什么样的公司，它是做什么业务的?Joe说：“我认为能最好描述Palantir的是IT服务产品化。我问他，“你希望这部美剧当中，你希望成为当中哪个人物?”Joe答：“我不知道。

它能穿越时空，看到一切表象下的真相。Facebook成长顺利，它如今是全球社交软件领域耀眼的明珠，而Palantir的成长，却是漫长、艰苦。

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